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Mercredi 27 juillet 2005
Peut-être que Bille-en-tête était un peu trop en avance jusqu'à présent, mais aujourd'hui, devant la crise du logement, de nombreux institutionnels définissent des orientations auxquelles correspond point par point le projet de Bille-en-tête.
Dernier exemple en date, le lancement, par J-L Borloo, d'un concours de solutions techniques innovantes pour construire des logements sociaux.

Communiqué:

Jean-Louis BORLOO, ministre de l’emploi, de la cohésion sociale et du logement lance, en partenariat avec l’Union sociale pour l’Habitat et l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine, l’appel à candidature pour des logements « CQFD » à Coût, Qualité, Fiabilité, Délai maîtrisés.

Son objectif est d’expérimenter de nouveaux modes constructifs permettant de fournir une réponse aux nouveaux besoins de production de logements.
Il s’adresse tout particulièrement aux entreprises, aux industriels et aux maîtres d’œuvre.
Si ces dernières années les évolutions des techniques, des savoir-faire et de l’organisation des acteurs ont permis d’améliorer régulièrement le niveau de qualité des nouveaux logements, l’importance actuelle des besoins induit de les construire plus rapidement.

Comment produire des logements, diversifiés, durables, répondant à des exigences de qualité environnementale et urbaine, dont les délais de réalisation seront réduits et dont les coûts de construction et les charges de fonctionnement seront maîtrisés ?…c’est l’enjeu de l’appel à propositions « CQFD ».

Les réponses pourront concerner aussi bien des procédés constructifs dits traditionnels, que des procédés d’assemblage industriels ou encore des modules tridimensionnels préfabriqués en usine. Les critères de sélection seront centrés sur les délais de réalisation sur le coût et sur la qualité architecturale, environnementale, technique et d’usage des logements proposés.

Les résultats devraient être rendus publics au mois de décembre 2005.

L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, la Direction Générale de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction et l’Union Sociale pour l’Habitat présenteront les propositions lauréates à des maîtres d’ouvrage pour qu’elles soient mises en œuvre.

Mis en place dans le cadre du Plan de cohésion sociale, visant la rénovation urbaine de plusieurs centaines de quartiers et la construction de 500 000 nouveaux logements sociaux en 5 ans, l’appel à proposition « CQFD » permettra aux professionnels de la construction de faire preuve de leurs capacités d’innovation au profit du logement de nos concitoyens.

Appel à Propositions de modes constructifs innovants en vue d’expérimentations:
http://www.logement.gouv.fr/cqfd200.pdf
Par Bille-en-tête
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Lundi 31 octobre 2005

Avancement du projet - 21 septembre 2005

Depuis juin dernier, les rencontres successives avec les partenaires de Bille-en-tête, nous ont permis de lever les dernières réserves.

Le projet pilote d’une première unité de 10 logements à Pessac se met en place.

Le terrain est défini et mis à la disposition par la commune.

Le bailleur social est partant.

Les réunions de travail avec les organismes sociaux et de formation doivent permettre à Bille-en-tête une réalisation rapide.

La triple finalité du concept : « formations des jeunes, logements relais, habitats à forte valeur environnementale », nous entraîne à nous assurer de la parfaite cohérence entre les organismes intervenants. Ce projet pilote et modélisable se veut exemplaire.

Parallèlement, nous nous employons à emporter l’adhésion d'autres partenaires et à fédérer notre action dans d’autres communes ou régions. Pour cela toute proposition de partenariat est bienvenue.

Par Bille-en-tête
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Dimanche 5 février 2006

Avancement du projet – 30 janvier 2006

Les problèmes de logement des jeunes continuent à s’aggraver : l’enjeu mérite notre persévérance.

Les retards de Pessac sont motivés actuellement par des problèmes de foncier. L’organisation de l'intervention de Bille-en-tête a été parfaitement définie avec la commune et le maître de l’ouvrage en juillet et septembre dernier lors de réunions en mairie.

Donc, ici, pour le moment, statu quo.

Les contacts actuels de Bille-en-tête se dirigent vers d’autres communes que Pessac, dans le but de fédérer notre action.

Une autre Ville vient de consulter Bille-en-tête, pour laquelle aucun problème de terrain ne se pose. Ses besoins sont urgents et les démarches de Bille-en-tête sont déjà en cours. La réalisation du projet-type n’attendra pas…

Par bille en tête
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Dimanche 24 décembre 2006

L’accueil des communes au projet des constructeurs Bille-en-tête est enthousiaste.

Nous pensons fédérer rapidement notre action :

Des démarches identiques à la notre sont proposées, sans limites géographiques, aux associations qui sont prêtes à gérer des projets semblables, avec nous, dans le respect du même concept.

Cela va de la commune la plus équipée en services sociaux mais où le problème de logements relais demeure, à la « cité dortoir » proche des grandes agglomérations.

Bientôt la première opération entrera en chantier et sera un test confirmant le bien-fondé de notre démarche.

Les problèmes de disponibilité foncière qui se posent pour certaines communes se résolvent entre autre par l’utilisation des réserves de terrains à vocation sociale définis pas les P.L.U (Plans Locaux d’Urbanisme).

Par ailleurs, en se rapprochant d’opérations importantes de restructuration urbaine ou périurbaine, l’intégration d’une ou plusieurs unités de cette nature va de soi.

Prochainement :

-Que doit - être un logement relais ?

-Qu’est-ce qu’un nouveau concept dans ce type d’habitat ?

-Que veut dire avoir sa maison ET vivre ensemble ?

-L’importance de la façon de se loger à un âge clef de la vie.

-Le soutien psychologique qu’apporte une aventure commune.

Par Les Constructeurs Bille-en-Tête
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Vendredi 1 février 2008
Les constructeurs Bille-en-tête auraient-il fait mieux que réaliser une première application de leur concept ? En tous les cas, cette expérience leur donne encore plus de force dans leurs ambitions.
 
Nous avions pendant quelques temps relaté nos raisons d'être enthousiastes localement devant le bien-fondé de nos propositions :
L'accueil des différentes institutions régionales l'a confirmé à tous les niveaux. Nous avons respecté les voies hiérarchiques auprès de communes à priori favorables à notre action. Nous savons à qui devoir notre retard.
 
Nous avons mesuré, s'il en était encore besoin, les raisons profondes des obstacles et nous allons nous employer à les lever tour à tour avec tous ceux que la mauvaise foi révolte.
 
Énumérons-les :

1. Mépris du mal logement dénoncé par tous les médias dignes de foi.

2. Usage abusif des rapports de force devant une " minorité " de jeunes de 17 à 25 ans dispersés (et jusque maintenant contrôlables).

3. Priorité donnée aux réalisations électorales médiatiques qui soient des valeurs sûres, (loisirs etc.), choix faits sans état d'âme, au gré des opportunités, porteurs en termes de nombre de voix électorales.

4. Collusion implicite entre élus de tous bords et organismes bailleurs à double casquette.

5. Application jugée suffisante de la loi permissive des 20% de logements dits sociaux, en jouant avec les délais d'application et les moyens d'y remédier à la limite de la légalité.

6. Paravents symboliques assurés par des actions dispersées, hautement chapeautées par des associations acquises au système, qui "fédèrent" des initiatives comme la nôtre au seul but de les absorber.

7. Répartition occulte des crédits alloués, au gré d'opérations lucratives.
 
Autant d'éléments inacceptables devant les besoins en logement et en formation d'une catégorie très large de jeunes sans ressources qui sont demandeurs de travail pour la plupart, malgré ce que l'on veut nous faire croire.
 
Telle commune, malgré toute la volonté d'un maire acquis à notre projet, ne peut plus maîtriser la main - mise des organismes habilités et intéressés par les retombées financières de son opération de rénovation urbaine.
 
Telle autre commune aura été la démonstration du détournement de subventions par des associations dites d'insertion pour réaliser à moindre coût des projets apparemment sociaux, par la volonté d'une municipalité sans complexe.
 
> IL EST POSSIBLE D’INVERSER LES RAPPORTS DE FORCE :
NOUS ALLONS NOUS Y EMPLOYER.

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