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Mercredi 27 juillet 2005
Peut-être que Bille-en-tête était un peu trop en avance jusqu'à présent, mais aujourd'hui, devant la crise du logement, de nombreux institutionnels définissent des orientations auxquelles correspond point par point le projet de Bille-en-tête.
Dernier exemple en date, le lancement, par J-L Borloo, d'un concours de solutions techniques innovantes pour construire des logements sociaux.

Communiqué:

Jean-Louis BORLOO, ministre de l’emploi, de la cohésion sociale et du logement lance, en partenariat avec l’Union sociale pour l’Habitat et l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine, l’appel à candidature pour des logements « CQFD » à Coût, Qualité, Fiabilité, Délai maîtrisés.

Son objectif est d’expérimenter de nouveaux modes constructifs permettant de fournir une réponse aux nouveaux besoins de production de logements.
Il s’adresse tout particulièrement aux entreprises, aux industriels et aux maîtres d’œuvre.
Si ces dernières années les évolutions des techniques, des savoir-faire et de l’organisation des acteurs ont permis d’améliorer régulièrement le niveau de qualité des nouveaux logements, l’importance actuelle des besoins induit de les construire plus rapidement.

Comment produire des logements, diversifiés, durables, répondant à des exigences de qualité environnementale et urbaine, dont les délais de réalisation seront réduits et dont les coûts de construction et les charges de fonctionnement seront maîtrisés ?…c’est l’enjeu de l’appel à propositions « CQFD ».

Les réponses pourront concerner aussi bien des procédés constructifs dits traditionnels, que des procédés d’assemblage industriels ou encore des modules tridimensionnels préfabriqués en usine. Les critères de sélection seront centrés sur les délais de réalisation sur le coût et sur la qualité architecturale, environnementale, technique et d’usage des logements proposés.

Les résultats devraient être rendus publics au mois de décembre 2005.

L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, la Direction Générale de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction et l’Union Sociale pour l’Habitat présenteront les propositions lauréates à des maîtres d’ouvrage pour qu’elles soient mises en œuvre.

Mis en place dans le cadre du Plan de cohésion sociale, visant la rénovation urbaine de plusieurs centaines de quartiers et la construction de 500 000 nouveaux logements sociaux en 5 ans, l’appel à proposition « CQFD » permettra aux professionnels de la construction de faire preuve de leurs capacités d’innovation au profit du logement de nos concitoyens.

Appel à Propositions de modes constructifs innovants en vue d’expérimentations:
http://www.logement.gouv.fr/cqfd200.pdf
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Dimanche 26 juin 2005

Obtention de l’officialisation écrite de la Commune de Pessac confirmant :

-   Les résultats positifs du Comité de Pilotage organisé avec la Maîtrise d’Oeuvre Urbaine et Sociale de Pessac et la décision d’élaboration du projet commun, mais subordonnant la réalisation à l’engagement d’un bailleur hôtelier.

-   La mise à disposition d’un terrain par la Commune, son lieu restant à déterminer suivant les dispositions définitives du P.L.U. en cours, à finaliser par la C.U.B.

 

Nos démarches écrites et rencontres avec différents responsables régionaux et locaux : organismes d’insertion par l’activité économique, chantiers écoles, commune « partante » dès l’expérimentation de Pessac réalisée, partenaire en puissance.

 

Nos réunions de travail et nos réunions mensuelles : les dispositions à prendre devant la mutation du principal élu actif de Pessac et les attentes d’engagement concret du bailleur social préconisé.

 

Nos démarches médiatiques :

-   Participation de Bille-en-tête au forum social local dans les centres sociaux sur le thème du logement avec animation par sketches.

-   Participation de Bille -en-tête à l'émissions de la Clé des Ondes avec A.C. Gironde, à l'émission de Radio-Campus.

-   Présence active de Bille-en-tête à la Journée du Patrimoine à la Cité des Castors de Pessac.

-   Accueil d’invités aux réunions mensuelles de Bille-en-tête. Rappelons que cette réunion est ouverte aux sympathisants qui en font la demande et y sont les bienvenus.

-   Ouverture du Blog des Constructeurs Bille-en-tête.

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Mardi 7 juin 2005
Article de M. Michel Monteil, paru dans Sud-Ouest.

HABITAT. Pénurie de logement sociaux et prix élevés: le Département met en place un Comité girondin de l'habitat pour réfléchir à des réponses.

Le Comité girondin de l'habitat a été mis en place lundi au Conseil général. La pénurie de logement sociaux (une attribution pour dix demandes), les inégalités entre les zones géographiques du département, l'augmentation du nombre de famille obligées de se faire héberger par des tiers, le nombre croissant de logements précaires expliquent, entre autres, la création de ce comité.
Suivant les lois de décentralisation de 2004, le Département a décidé de s'attribuer la compétence en maière d'aide au logement. Elle sera effective le 1er janvier prochain. D'ici là, le Comité girondin pour l 'habitat, qui regroupe tous les organismes concernés (collectivités, opérateurs privés et publics, bailleurs, constructeurs...) sera consulté. Son avis aidera le Département à définir une politique d'aide au logement, un schéma départemental de l'habitat.
D'abord, il a cette "pénurie grave d'offres abordables, en particulier pour le logement social et très social", souligne Philippe Madrelle. Mais le comité se penchera aussi sur une étude de l'agence d'urbanisme A'Urba, dont le chef de projet, Corinne Gély, vient d'être recrutée par le Conseil général. Cette étude fait le point sur le logement social en Gironde en prenant en compte la démographie et la géographie. Car trois Girondins sur quatre vivent dans la métropole bordelaise, dont les frontières ne cesse de sélargir, accentuant la pression sur les communes périphériques.

Le prix des terrains. "Ces interférences entre l'urbain et le rural supposent une intervention concertée", relève Gilles Savary, vice-président du Conseil général chargé du développement social, de l'insertion et du logement. D'ici à septembre, le Comité girondin de l'habitat se dotera d'un comité de pilotage et mettra en place trois groupes de travail: l'un sur le logement pour personnes défavorisées, le deuxième sur la relance de la construction de logements sociaux, le troisième sur le parc privé de logements.

"C'est une mobilisation lourde, à laquelle personne ne sera de trop", estime François Pény, secrétaire général de la Préfecture, en indicant que des moyens financiers publics sont là et sont importants". Il répondait ainsi à Jean-Jacques Paris selon lequel l'un des obsatacles est la flambée des prix des terrains sensibles sur le territoire de la CUB. Pour le conseiller général de Bègles, cette situation exige un "plan d'action foncière d'urgence" sur l'agglomération et une aide public.
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Lundi 7 mars 2005

En juin 2003, un article paru dans AXIALES n°16, le magazine du social publié par le Conseil Général de la Gironde a retenu l’attention des Constructeurs Bille-en-tête. Cet article expose la démarche IGLOO et sa mise en œuvre expérimentale dans le canton de Saint-Ciers-sur-Gironde sur la période 2003-2004.

 

L’objectif de la démarche IGLOO est «  de travailler en collaboration avec les exclus sociaux afin de faciliter leur accès à un logement définitif, de fournir des systèmes d’accompagnement social adaptés aux besoins spécifiques des différents groupes cibles et d’offrir une formation qualifiante pouvant déboucher sur un emploi dans le secteur de la construction ou dans d’autres domaines ».

 

A l’heure actuelle, alors que les Constructeurs Bille-en-tête recherche des partenaires pour concrétiser son projet, qui présente des nombreuses similitudes avec la démarche IGLOO, nous souhaiterions avoir des témoignages de personnes ayant participé de près ou de loin à la réalisation d’un projet labellisé IGLOO.

 

IGLOO : démarche illusoire ou non, à vous de nous le dire !!!

 

Liens utiles :

Conseil Général de la Gironde AXIALES n°16 :

http://www.cg33.fr/doc_joint/publication/FTP/axiales16.pdf

IGLOO :

http://www.union-habitat.org/igloo

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Lundi 31 janvier 2005

A l'occasion de la publication demain 1er février du Rapport 2005 de la Fondation Abbé Pierre sur le mal logement, les articles sont nombreux aujourd'hui dans les journaux:

- Nouvel Obs: Rapport sombre sur le logement social
- Nouvel Obs: Plus de cinq millions de personnes aux portes du mal-logement
- Le Figaro: Trois millions de mal-logés en France
- Libération: Un petit toit chez les autres plutôt que la rue

 

La Fondation rappelle que l'accès à un logement reste un problème critique pour une part importante de la population. Or, souligne-t-elle, les opérations actuellement engagées sont loin de répondre aux objectifs affichés.

Ce rapport décrit également un phénomène que nous dénonçons aussi, à savoir qu'une partie de la crise du logement est masquée car de nombreuses personnes, à la recherche d'un logement, sont hébergées par des proches.

Non, le mal-logement ne concernent pas que des marginaux, mais des millions de personnes.

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